Načítání...
O mně
Jsem Miroslava Obrusníková, realitní makléřka s třináctiletou praxí, který se specializuje na to, aby vaše cesty k novému domovu byly co nejpříjemnější a nejefektivnější. Moje práce je mou vášní a každý den se snažím překonávat očekávání svých klientů tím, že jim poskytuji nejen profesionální služby, ale také lidský přístup a porozumění jejich potřebám.
Práce v realitním sektoru mi umožňuje spojit mé komunikační dovednosti a lásku k architektuře tak, abych mohla svým klientům pomoci najít nejen dům, ale skutečný domov. Věřím, že každý z nás si zaslouží místo, kde se bude cítit šťastně a bezpečně, a já jsem zde, abych vám pomohla toto místo najít.
Moje dlouholetá praxe v oboru mi dala hluboké znalosti trhu a umožnila mi vybudovat rozsáhlou síť kontaktů, což je neocenitelné pro rychlé a efektivní vyřízení vašich požadavků. S každým klientem pracuji individuálně a snažím se pochopit jeho jedinečné potřeby a přání.
Pokud hledáte někoho, kdo vám pomůže najít váš vysněný domov nebo prodat vaši nemovitost za nejlepší možnou cenu, jsem zde pro vás. Společně najdeme cestu k vašemu novému začátku.
Proč právě se mnou?
ZDARMA
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
JDU S DOBOU
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
VYZNÁM SE
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.
13
let
zkušeností v oboru
zkušeností v oboru
300
+
spokojených klientů
spokojených klientů
328
+
realizovaných transakcí
realizovaných transakcí
Reference
Jak pracuji
" Prodejte lépe a za více peněz. "
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
1
PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE
Naprostý základ prezentace při prodeji nemovitosti.
To, jak na klienty působí fotografie, rozhoduje zda nemovitost i koupí, proto na své zakázky využívám služeb profesionálního fotografa.
2
VIDEOPROHLÍDKA
Videoprohlídka ukáže to nejlepší z nemovitosti.
Vytváří představu o tom, co se prodává, zaujme kupujícího a zrychlí proces prodeje.
3
PŮDORYSY
Půdorysy pomohou kupujícím pochopit a představit si prostory nemovitosti.
4
HOME STAGING
Správná příprava nemovitosti k prodeji, zvyšuje její kupní cenu.
Je to jako s profesionálními fotografiemi, to jak na kupujícího nemovitost působí, rozhoduje zda jí i koupí.
5
VIRTUÁLNÍ STAGING
Reálná fotografie, která je počítačově upravena, třeba se zařízenou místností, či budovou po rekonstrukci.
6
VIZUALIZACE
Vizualizací odprezentujeme kupujícímu jak by mohlo jeho nové bydlení vypadat.
7
DRON
Dron pro záběry a fotografie z "ptačí" perspektivy.
Kupujícímu ukáže okolí nemovitosti, velikost pozemků, atd.
Ukázka mých videoprohlídek
Prodej, byt 2+1, Ostrava - Zábřeh, ul. Výškovická
Prodej, byt 3+1, Ostrava - Moravská Ostrava, ul. Verdunská
Prodej, byt 4+kk, 81 m2, Ostrava- Poruba, ul. Havlíčkovo náměstí
Prodej, byt 3+kk, Ostrava - Poruba, ul. Hlavní třída
Prodej, chalupa, Morávka
Prodej, stavební pozemky, Orlová - Poruba
Prodej, rodinný dům, Ludgeřovice
Prodej, rodinný dům, Skřípov
Prodej, rodinný dům, Šilheřovice
Prodej, rodinný dům, Čeladná
Stavební pozemky Řeka 2
Prodej bytu, 2+1, Ostrava - Zábřeh, ul. Sologubova
Stavební pozemky Řeka
Stavební pozemek Staré Hamry
Prodej, byt 2+1, Ostrava - Moravská Ostrava, ul. Mánesova
Prodej, byt 3+1, Ostrava - Dubina, ul. Františka Formana
Prodej, byt 3+kk, Ostrava - Hrabůvka, ul. Tlapákova
Certifikáty
11. CERTIFIKÁT - REALITY iDNES
10. CERTIFIKÁT - MILIONOVÝ MAKLÉŘ
9.CERTIFIKÁT - MBA
7. NEJLÉPE HODNOCENÁ MÍSTA
6. CERTIFIKÁT - EXEKUČNÍ SPECIALISTA
5. TOP 10 - Nejlepších makléřů 2014
4. TOP 10 - Nejlepších makléřů 2013
3. TOP 10 - Nejlepších makléřů 2012
2. Makléř regionu prosinec 2012
1. Makléř regionu říjen 2011
Nejnovější články
24. 04. 2024
Dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem - co se víc vyplatí?
Při rozhodování mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem nemovitostí je potřeba zvážit řadu faktorů, které ovlivňují nejen finanční výnosy, ale i čas a úsilí věnované správě pronájmu. Zatímco dlouhodobý pronájem nabízí stabilitu a menší administrativní zátěž, krátkodobý pronájem může přinést vyšší výnosy, ale i vyšší rizika a nároky na vaši pozornost.
26. 03. 2024
Investice do nemovitostí jako cesta k finanční nezávislosti
V dnešní době hledáme různé cesty, jak dosáhnout finanční nezávislosti a zabezpečit si pohodlnou budoucnost. Jednou z osvědčených strategií, která se stává stále populárnější, je investování do nemovitostí. Trh s nemovitostmi v České republice nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří jsou ochotni se vzdělávat a strategicky přistupovat ke svým investicím, ať už se jedná o nákup bytu k pronájmu nebo rekonstrukci staršího domu s následným prodejem.
28. 02. 2024
Práva a povinnosti: Co můžete a nemůžete požadovat v nájemní smlouvě
Ve světě pronájmů je klíčové vědět, co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě. Tento článek pro pronajímatele odhaluje, jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a chrání práva obou stran. Odhalíme, které požadavky jsou přijatelné a které překračují hranice zákona či etiky. Se správnými informacemi a tipy se vyvarujete běžných chyb a zajistíte, že vaše nájemní vztahy budou bezproblémové a vzájemně výhodné.
Realitní tipy
Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Daň z nabytí nemovitosti se neplatí
V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
E-book
7 chyb při prodeji nemovitosti
Kontakt
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat, nebo přijít do mé kanceláře a vše spolu probereme u dobré kávy.