" Prodejte lépe a za více peněz. "
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE
Každá nemovitost si zaslouží být viděna v tom nejleším světle.
Proto spolupracuji s profesionálním fotografem, ketý dokáže zachytit atmosféru prostoru tak, aby zaujal už na první pohled.
VIDEOPROHLÍDKA
Videoprohlídky umožňují zájemcům projít si nemovitost z pohodlí domova.
Díky nim si mohou udělat jasnou představu o prostoru ještě před osobní prohlídkou.
PŮDORYSY
Půdorys je nedílnou součástí každé prezentace.
Pomáhá zájemcům lépe pochopit dispozici a představit si, jak mohou prostor upravit podle svých představ.
HOME STAGING
Home staging je klíčem k atraktivní prezentaci.
Pomáhá ukázat nemovitost v tom nejlepším světle a umožňuje zájemcům představit si, jak by v prostoru sami žili.
VIRTUÁLNÍ STAGING
Virtuální staging umožňuje ukázat potenciál prázdných nebo starších prostor.
Díky digitalním úpravám interiér působí moderně, útulně a pomáhá zájemcům představit si, jak může vypadat jejich nový domov.
VIZUALIZACE
Vizualizace pomáhají ukázat, jak bude nemovitost vypadat po rekonstrukci nebo výstavbě.
Díky nim mohou zájemci vidět budoucí podobu prostoru ještě dříve, než vznikne.
DRON
Letecké záběry z dronu dodávají prezentaci nemovitosti novou perspektivu.
Ukazují nejen samotnou nemovitost, ale i okolí, dopravní dostupnost a lokalitu – důležité faktory pro rozhodování kupujících.
KATALOG NEMOVITOSTÍ
Pro každou prodávanou nemovitost připravuji přehledný katalog nemovitostí s kompletními informacemi.
Obsahuje všechny důležité detaily – popis nemovitosti, dispozice, vybavení, technické údaje i půdorysy.
Klienti tak mají všechny podklady na jednom místě.
PLACHTY
Ne každý hledá nemovitost online.
Prodejní plachta osloví lidi přímo v okolí – často právě díky ní najdeme toho pravého kupce.
TISK
Realitám se věnuji naplno a je to vidět.
Najdete mě v médiích, realitních magazínech i odborných rozhovorech.
INZERCE A TOPOVÁNÍ
Nemovitost aktivně propaguji inzerci na nejnavštěvovanějších realitních serverech.
Díky pravidelnému topování a zvýrazňování je stále na očích a oslovuje maximum zájemců.
STRÁNKA NEMOVITOSTI
Pro každou nemovitost vytvářím samostatnou webovou stránku.
Obsahuje fotografie, videoprohlídku, půdorysy, popis lokality i možnost sjednat prohlídku.
Díky tomu má vaše nemovitost maximální pozornost a působí profesionálně.
https://mirkaobrusnikova.cz/prodej-byt-3-1-opava-katerinky-ul-rolnicka
https://mirkaobrusnikova.cz/prodej-byt-3-1-ostrava-moravska-ostrava-ul-podebradova
https://mirkaobrusnikova.cz/zahrada-1145-m2-s-dvema-chatami-v-ostrave-nova-bele
https://mirkaobrusnikova.cz/mezonetovy-byt-5-1-v-ostrave-na-ulici-zborovska
https://mirkaobrusnikova.cz/rodinny-dum-v-hlucine-ulice-na-vcelinku
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
Kde je pozornost lidí, tam musí být i vaše nemovitost.
Proto využívám sociální sítě jako Facebook, Instagram, YouTube i LinkedIn k aktivní propagaci.
YouTube
Lidé chtějí nemovitost nejprve vidět, až potom ji řešit.
Proto využívám YouTube – zájemci si mohou pustit videoprohlídku kdykoliv a odkudkoliv.
PRÁVNÍ SLUŽBY
Součástí mé služby je kompletní právní servis.
Zajišťuji veškeré smlouvy, právní dokumentaci i advokátní úschovu, aby prodej nebo koupě nemovitosti proběhly bezpečně a bez starostí.
Spolupracuji s advokátní kanceláři Mgr. Denisy Šrajové v Ostravě, která se specializuje na realitní právo.
Mgr. Denisa Šrajová
Tel. 736 600 382
Email - srajova.denisa@gmail.com
www.aksrajova.cz
FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTI
Součástí mých služeb je i zajištění financování nemovitosti.
Spolupracuji s ověřeným finančním specialistou, který klientům připraví nejvýhodnější možnosti hypotéky či úvěru na míru.
Ing. Radka Wolf Lokšová, má mnoholeté zkušenosti v oboru financování, má rozsáhlé portfolio bankovních institucí a dokáže vám porovnat a najít ty nejvýhodnější nabídky.
Potřebujete poradit, neváhejte jí kontaktovat -
Ing. Radka Wolf Lokšová
Tel. 602 557 622
Email - radka.wolf.loksova@4fin.cz
INVESTIČNÍ PORADENSTVÍ
Součástí mých služeb je také investiční poradenství.
Spolupracuji s ověřenou investiční specialistkou s mnohaletou zkušeností, která klientům pomáhá s výběrem vhodných investičních nástrojů podle jejich cílů a finančních možností.
Bc. Ivana Žitníková se zaměřuje na individuální investiční strategie, které klientům umožňují bezpečně a efektivně zhodnotit svůj kapitál s ohledem na jejich cíle a životní styl.
Bc. Ivana Žitníková
Tel.: 723472594
Email: ivana.zitnikova@phoenix-investor.cz
ELEKTRONICKÝ PODPIS
Chci, aby spolupráce byla co nejpohodlnější.
Proto nabízím možnost podepisovat dokumenty elektronicky – z domova i na cestách.
UMĚLÁ INTELIGENCE
Kombinuji osobní přístup s moderní technologií.
Umělá inteligence mi pomáhá lépe porozumět trhu a najít správné kupce rychleji.
VÝKUP NEMOVITOSTI
Nabízím také možnost přímého výkupu nemovitosti.
Tato služba je vhodná pro klienty, kteří potřebují rychle vyřešit prodej – například z důvodu stěhování, exekuce nebo vyrovnání majetkových vztahů.
PŘEPIS ENERGIÍ
Ušetřím vám starosti.
Přepis energií vyřizuji za klienty, aby byl převod nemovitosti opravdu bez starostí.
REKONSTRUKCE, STĚHOVÁNÍ, ÚKLID
Rekonstrukce a opravy
Drobné opravy i kompletní rekonstrukce.
Spolupracuji s ověřenými řemeslníky a firmami, které pomohou nemovitost připravit na prodej nebo úpravu podle představ kupujícího.
Stěhování
Ušetřím vám čas i starosti.
Zajistím profesionální stěhovací službu včetně demontáže, montáže nábytku a bezpečné přepravy.
Úklidová služba
Čistý dojem prodává.
Zajistím profesionální úklid nemovitosti před focením, prohlídkami i předáním novému majiteli.
AUKCE
Aukce je ideální, když je o nemovitost velký zájem.
Díky jasnému a transparentnímu procesu získá prodávající nejlepší možnou cenu.
Příklad aukce - Prodej řadového rodinného domu.
Do inzerce vloženo s cenou 10.900.000,- Kč.
V aukci prodáno za 12.010.000,- Kč
DALŠÍ SLUŽBY
✅ Odhad tržní ceny
Správná cena rozhoduje o úspěchu prodeje.
Připravuji odborný odhad tržní ceny na základě analýzy trhu, lokality a porovnání s aktuálními prodeji.
✅ PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy)
Pro prodej nemovitosti zákonná povinnost.
Zajistím vyhotovení energetického štítku (PENB) rychle a bez starostí.
✅ Pojištění nemovitosti
Bezpečí na prvním místě.
Ve spolupráci s osvědčeným partnerem zajistím výhodné pojištění nemovitosti při koupi i po převodu.
✅ Daňové poradenství při prodeji
✅ Vyřízení znaleckého posudku
