Hledáte prostorný byt v centru Ostravy, který nabízí pohodlné bydlení i skvělou investiční příležitost? Pak vás zaujme tento byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané části Ostravy – Moravské Ostravy, na ulici Sokolská třída.

Byt se nachází v lokalitě, která spojuje výhody bydlení v centru města s blízkostí zeleně a možností aktivního odpočinku. Jen pár minut chůze od domu se nachází Komenského sady, oblíbené koupaliště Čapkárna, cyklostezky, zastávky MHD, školy, školky, obchody i veškerá občanská vybavenost.

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Nabízí neprůchozí pokoje, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí bytu jsou plastová okna se žaluziemi, plovoucí podlahy, zasklená lodžie a praktická komora, kterou lze využít například jako technickou místnost nebo spíž. Koupelna a toaleta jsou oddělené.

Velkou výhodou je také kompletně vyměněná elektroinstalace, která byla provedena včetně vystavení platné revizní zprávy. Novému majiteli tak odpadá jedna z finančně i technicky nejnáročnějších rekonstrukcí.

Celková výměra bytu činí 78 m². Velkým benefitem je také sklep o výměře přibližně 10 m² a vlastní parkovací místo v uzavřeném dvoře domu, které je již zahrnuto v kupní ceně.

Dům je průběžně udržovaný a prošel revitalizací. V roce 2013 byla provedena izolace střechy PUR pěnou. Pro zajištění dlouhé životnosti izolace je její povrch chráněn speciální ochrannou vrstvou z kačírku (štěrku), která chrání izolační vrstvu před mechanickým poškozením i před vyzobáváním ptactvem.

Měsíční náklady na bydlení činí pouze 4.260 Kč.

Byt bude při předání volný, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez čekání. Díky atraktivní lokalitě a dispozici je zároveň vhodný i jako investiční nemovitost k následnému pronájmu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.

Vizualizace interiéru byly vytvořeny pouze pro lepší představu o možném budoucím vzhledu a potenciálu nemovitosti. Slouží jako inspirace a nezobrazují skutečný současný stav nemovitosti.